הפרויקט

יחידות בטבע של הגליל העליון

נאות דשא מתוכנן במטולה, הגליל העליון, כמתחם של 200 יחידות (הנחת עבודה) ב־50 בלוקים, בכפוף למדידה, לתכנון מפורט ולאישורי הרשויות.

כל בלוק בנוי משני מבנים דו־קומתיים מחוברים ומחולק ל־4 יחידות נפרדות — 2 בכל מפלס.

מסלול מגורים לשימוש אישי, או מסלול מלונאי עם חבילת Hotel Ready והפעלה דרך חברת ניהול.

מתחם נמוך ופתוח בנוף הגליל העליון, עם שטח חוץ פרטי לכל יחידה.

מבנה הבלוק

רכיב	פירוט
בסיס הבלוק	שני מבנים דו־קומתיים מחוברים, על בסיס דגם קטלוג M9 (כ־74.5 מ״ר למבנה לפי הקטלוג)
מפלס תחתון	2 יחידות נפרדות של כ־39.1 מ״ר כל אחת, עם גינה פרטית
מפלס עליון	2 יחידות נפרדות של כ־35.3 מ״ר כל אחת, עם מרפסת / שטח גג
שטח חוץ פרטי	עד כ־20 מ״ר ליחידה, לפי התכנון וההקצאה הסופיים
יחידות בבלוק	4 יחידות נפרדות

74.5 מ״ר הוא שטח מבנה דו־קומתי אחד לפי קטלוג הספק, לפני חלוקה רעיונית לשתי יחידות — ואינו שטח של יחידה בודדת.

פרמטר	ערך
מספר בלוקים	50 (הנחת עבודה)
מספר יחידות	200 (הנחת עבודה)
שטח בנוי כולל	כ־7,441 מ״ר
שטחי חוץ פרטיים	כ־4,000 מ״ר
תכסית קומות תחתונות	כ־3,910 מ״ר
שטח מיזם (הנחת עבודה)	6.5 דונם — כ־60% תכסית לפני דרכים, חניה, תשתיות ושטחים משותפים
גוש/חלקה ושטח מגרש	בבדיקה — טרם אומתו מול מסמכי הפרויקט העדכניים

רכיבים סטנדרטיים לפי קטלוג הדגם (M9). המפרט הסופי ייקבע בתכנון ובהסכם.

אופציות ושדרוגים בתשלום — לפי הצעת ספק ומפרט סופי.

גינה משודרגתדק נוסףג׳קוזימטבח Premiumריהוט מלאבית חכםנגרות / ארונותעמדת טעינה לרכב חשמלימערכת סולאריתפתרונות הצללה וגינון

מסלול מגורים400,000 ₪ + מע״מ

472,000 ₪ כולל מע״מ · מחיר השקה בתוקף עד 1.1.2027

חבילת Hotel Ready50,000 ₪ + מע״מ

נדרשת להפעלה במסלול המלונאי

מסלול מלונאי450,000 ₪ + מע״מ

531,000 ₪ כולל מע״מ · לפני עלויות נלוות

לאחר תקופת ההשקהייקבע בנפרד

המחיר לאחר תקופת ההשקה ייקבע ויפורסם בנפרד

הרשימה הסופית כפופה למפרט ולהצעת ספק. החבילה נדרשת להפעלה במסלול המלונאי.