תנאי השימוש בפורטל

פורטל נאות דשא (להלן: „הפורטל״) הוא אתר אינטרנט ומערכת ניהול משולבת המופעלים על ידי מארגני מיזם נאות דשא במטולה (להלן: „המארגן״). הפורטל נועד לספק מידע על המיזם ולנהל את הקשר עם רוכשים, בעלי יחידות, דיירים ותיירים.

השימוש בפורטל, ההרשמה אליו והסתמכות על תכניו מהווים הסכמה לתנאים אלה. תנאים אלה אינם מחליפים את הסכם ההצטרפות, הסכם השיתוף והסכם הנאמנות; במקרה של סתירה בין תנאים אלה לבין הסכמים חתומים — יגברו ההסכמים החתומים.

התכנים בפורטל הם מידע שיווקי ומידע ניהולי ראשוני. אין בהם כדי הצעה, התחייבות, מחיר מחייב, מועד מסירה מובטח או ייעוץ משפטי, תכנוני, מיסויי או פיננסי.

הרשמה לפורטל מתבצעת באמצעות כתובת מייל וסיסמה או באמצעות חשבון Google. בעת ההרשמה בוחרים את סוג החשבון: רוכש, דייר/בעל יחידה או תייר, והתפקיד מוקצה בהתאם. המארגן רשאי לעדכן תפקידים והרשאות, לשייך יחידות לבעלים ולהשעות חשבון החורג מתנאים אלה.

הנכם אחראים לשמירת סודיות פרטי הגישה לחשבונכם ולכל פעילות המתבצעת תחת חשבונכם. אסור להעביר את החשבון לאחר, להשתמש בחשבון של אחר או לנסות לגשת לנתונים של משתמשים אחרים.

גישה לנתונים ולפעולות בפורטל נקבעת לפי תפקיד ונבדקת בצד השרת. בעל יחידה שנרשם בעצמו יוכל לפעול ביחידותיו רק לאחר שהמארגן שייך לו את היחידה במערכת הניהול.

הפורטל מציג ומשתף מסמכים השייכים למיזם, ובהם מסמכי תכנון, הסכם ההצטרפות והסכמי הנאמנות, לפי רמת הגישה המוגדרת לכל משתמש.

כל המסמכים והנתונים העסקיים, התכנוניים והכלכליים המוצגים בפורטל הם סודיים וקנייניים. אסור להעתיק, לצלם, להוריד לצורך הפצה, להעביר לצד שלישי או לפרסם מסמך או מידע מתוך הפורטל, אלא בהסכמת המארגן בכתב או כפי שנדרש על פי דין.

המסמכים מיועדים אך ורק לשקול את ההצטרפות למיזם ולנהל את מערכת היחסים החוזית. אין לעשות בהם שימוש מסחרי אחר.

כל הנתונים — מספר היחידות, השטחים, השימושים, המחירים וההדמיות — הם הנחת עבודה ומודל רעיוני בלבד, הכפופים לבדיקות נאותות, לתכנון מפורט, לאישורי הרשויות ולהסכמים המחייבים.

המיזם נמצא בשלבי תכנון וקידום רישוי מול הרשויות. אין בפורטל אישור תכנוני, היתר בנייה או אישור ייעוד מאושר, וההתקשרות מותנית בבדיקת נאותות תכנונית ומשפטית ובאישורי הרשויות הנדרשים.

ההפעלה התיירותית של היחידות כפופה לאישורי מלונאות ולייעוד המאושר. אסור לשווק או להפעיל את היחידות לשימוש שאינו מותר על פי הדין; זהו סיכון משפטי קריטי שהדו״ח מדגיש במפורש.

היטל השבחה, מטלות ציבור ומע״מ שאינו בר-קיזוז עשויים להוסיף עלויות שאינן כלולות בתקציב המוצג, וייקבעו בהסכמים ובבדיקות הנאותות. מועדי הקמה ומסירה המוצגים בפורטל הם תכנוניים ואינם מהווים התחייבות.

בקשות אירוח: בקשה שנשלחת בפורטל היא בקשה בלבד ואינה רישום מחייב. כל בקשה נבחנת ומאושרת או נדחית על ידי צוות המיזם. בקשת מימוש אירוח של בעל יחידה כפופה לבעלות אמיתית על היחידה ולמכסת הלילות השנתית שהוקצתה לו, והמערכת בודקת זאת בצד השרת.

פניות שירות ותחזוקה: בעלי יחידות רשאים לפתוח פנייה ולצרף תמונות עד סגירתה. אסור לצרף תכנים בלתי חוקיים, פוגעניים או שאינם קשורים לפנייה.

תשלומים: לוח התשלומים בפורטל משקף את החוזה ואת הרישום הניהולי. סטטוס „באיחור״ מסומן אוטומטית לפי המועד הרשום. תשלום בפועל מתבצע בהתאם להסכם ההצטרפות ולהוראות הנאמנות, ולא באמצעות הפורטל עצמו.

העוזר החכם: תשובות העוזר ניתנות על בסיס המידע הקיים בפורטל בלבד ואינן מהוות ייעוץ. העוזר עשוי לטעות; בכל נושא מחייב יש להסתמך על מסמכי המיזם ועל פנייה לצוות.

הפורטל ניתן ״כמות שהוא״. המארגן עושים מאמץ סביר לעדכנות המידע, אך אינם אחראים לכל נזק, הפסד או הוצאה שנגרמו מהסתמכות על התכנים, מהשבתה או מתקלה בפורטל, לרבות אובדן נתונים, למעט בגין רשלנותם או התנהגותם.

התכנים אינם מהווים המלצה להשקעה ואינם מיועדים להצגת תשואה מובטחת. כל הדמיה, מחשבון או תרחיש כלכלי בפורטל הוא המחשה בלבד, בהתבסס על פרמטרים ראשוניים.

האחריות לבדיקת כל נתון טרם ההתקשרות — משפטית, תכנונית, מיסויית ופיננסית — מוטלת על כל משתמש, באמצעות יועציו שלו.

אילו נתונים נאספים: פרטי זיהוי בסיסיים (שם, כתובת מייל, מזהה חשבון) בעת ההרשמה; פרטי קשר והעדפת יחידה מי שמילא טופס עניין; ונתוני שימוש בפורטל — יחידות, חוזים, תשלומים, בקשות אירוח, פניות שירות, תמונות שצורפו והודעות שנשלחו.

שימוש בנתונים: לניהול ההצטרפות והיחסים החוזיים, לאספקת שירותי הפורטל (מסמכים, התראות, הזמנות, פניות), לעדכוני המיזם וליצירת קשר בנושא ההצטרפות. הנתונים אינם נמכרים ואינם מועברים לצדדים שלישיים לצרכי שיווק.

אבטחה וגישה: הנתונים מוגנים באימות מחוברים ובהרשאות לפי תפקיד; המסמכים והתמונות נשמרים באחסון פרטי, והגישה נבדקת בצד השרת. נתונים אישיים של משתמש אינם נגישים למשתמשים אחרים.

כניסה עם Google: שירות הכניסה משתמש בפרטי הזיהוי הבסיסיים שהחשבון משתף (שם ומייל) לצורך זיהוי בלבד.

שימור נתונים: נתונים הנדרשים לניהול ההסכמים ישמרו כל עוד ההתקשרות בתוקף וכפי שנדרש על פי דין. נתוני גלישה טכניים עשויים להישמר לצרכי אבטחה ותפעול.

זכויותיכם: על פי חוק הגנת הפרטיות, התשמ״א-1981, זכאי כל אדם לעיין במידע המוחזק עליו, לבקש את תיקונו או מחיקתו, וכן לפנות לרשם הגנת הפרטיות. בקשות נתקבלות דרך עמוד יצירת הקשר.

כל הזכויות בפורטל, בעיצובו, בתכניו, במסמכי המיזם, בלוגו ובסימני המסחר שייכות למארגן או מורשות לו. אין להשתמש בהם ללא הסכמה בכתב.

המארגן רשאים לעדכן את תנאים אלה ואת תכני הפורטל מעת לעת. גרסה מעודכנת תפורסם בעמוד זה, ושימוש המשכי בפורטל לאחר הפרסום מהווה הסכמה לתנאים המעודכנים. שינויים מהותיים הנוגעים לזכויות משתמשים יובאו לידיעתם בהתראה בפורטל.

תנאים אלה יחולו אך ורק על השימוש בפורטל, ויפורשו על פי דיני מדינת ישראל. בית המשפט המוסמך באזור השיפוט הרלוונטי הוא המקום הייחודי ליישוב מחלוקות בנושא זה.